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Die Gutachten

Mängel und Schäden an Gebäuden treten beim Neubau oder bei Modernisierungen immer häufiger auf. Grund hierfür ist oft Geiz, falsche Planung oder fehlerhafte Ausführung. Zunächst muss der Mangel/Schaden erkannt und erfasst werden um die Ursache festzustellen. Ohne die Ursache zu kennen, kann keine Sanierungsplanung erfolgen.

Häufig sind für die Ursachenermittlung bauphysikalische Berechnungen wie z. B. Wärme- und Feuchteschutz erforderlich. Aber auch praktische Bauteiluntersuchungen durch Feuchtemessungen, Thermographie oder Blower-Door-Messungen können hier helfen.

Ist die Schadensursache bekannt, so kann mit der Sanierungsplanung begonnen werden. Hierbei ist es wichtig, auch die restliche Bausubstanz mit zu berücksichtigen.

Nachdem die Sanierungsplanung abgeschlossen ist, können die Kosten beziffert und somit die Schadenshöhe benannt werden.

Die Beseitigung der Schäden erfolgt nach den Leistungsphasen der HOAI.


INGENIEURBÜRO UWE HENNEKEN Aktualisierung: Januar 2009 Impressum